
Από σήμερα, 16 Ιανουαρίου 2025, ξεκινά η διαδικασία υποβολής αιτήσεων για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ για κατοικίες που είναι ασφαλισμένες έναντι φυσικών καταστροφών, σύμφωνα με την Απόφαση του Υφυπουργού Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών, Χρήστου Δήμα (Α.1002/2025). Οι νέες ρυθμίσεις αφορούν κατοικίες φυσικών προσώπων που καλύπτονται από ασφαλιστήρια συμβόλαια έναντι κινδύνων σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας, και προβλέπουν σημαντικές μειώσεις στον φόρο ακίνητης περιουσίας.
Τι Αλλαγές Εισάγονται για το 2025;
Από το 2025 και για τα επόμενα έτη, ισχύουν οι εξής μειώσεις του ΕΝΦΙΑ για τις κατοικίες που πληρούν τις προϋποθέσεις:
- Μείωση 20% στον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ, εφόσον είναι ασφαλισμένες για τουλάχιστον 1 έτος για τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς ή πλημμύρας.
- Μείωση 10% στον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες με φορολογητέα αξία άνω των 500.000 ευρώ, υπό τις ίδιες προϋποθέσεις ασφάλισης.
- Αναλογική μείωση του ΕΝΦΙΑ σε περιπτώσεις όπου η ασφάλιση διαρκεί λιγότερο από 1 έτος, με ελάχιστη διάρκεια την περίοδο των 3 μηνών.
Πώς Υποβάλλεται η Αίτηση;
Η διαδικασία υποβολής των αιτήσεων είναι απλή και γίνεται μέσω της ψηφιακής πύλης της ΑΑΔΕ (myAADE). Οι βασικές ημερομηνίες που πρέπει να γνωρίζετε είναι:
- Έως τις 10 Ιανουαρίου 2025, οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν αποστείλει στην ΑΑΔΕ τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων των κατοικιών που καλύπτουν τους κινδύνους σεισμού, πυρκαγιάς και πλημμύρας για το έτος 2024.
- Αιτήσεις Μείωσης ΕΝΦΙΑ: Από σήμερα μέχρι και τις 14 Φεβρουαρίου 2025, οι φορολογούμενοι μπορούν να υποβάλουν τις αιτήσεις τους για τη μείωση του ΕΝΦΙΑ μέσω της πλατφόρμας myAADE (www.myaade.gov.gr). Στην εφαρμογή, θα ακολουθήσετε την διαδρομή: «Εφαρμογές > Δημοφιλείς Εφαρμογές > myPROPERTY > Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών».
- Επιβεβαίωση από τις Ασφαλιστικές Εταιρείες: Οι ασφαλιστικές εταιρείες θα επιβεβαιώσουν τα στοιχεία των ασφαλιστηρίων συμβολαίων μέχρι και τις 28 Φεβρουαρίου 2025.
- Επαλήθευση από την ΑΑΔΕ: Η ΑΑΔΕ θα επαληθεύσει ότι πληρούνται οι προϋποθέσεις για τη χορήγηση της μείωσης, και η μείωση θα χορηγηθεί στους δικαιούχους με την πρώτη κεντρική εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ.
Πώς Μπορείτε να Επωφεληθείτε;
Για την καλύτερη εξυπηρέτηση των φορολογουμένων, η ΑΑΔΕ παρέχει τη δυνατότητα προσυμπληρωμένων αιτήσεων για τις περιπτώσεις που οι ασφαλιστικές εταιρείες έχουν ήδη αποστείλει τα απαιτούμενα στοιχεία. Έτσι, μπορείτε να ανακτήσετε τα δεδομένα της περσινής σας αίτησης και να επικαιροποιήσετε τα στοιχεία με βάση τα νέα δεδομένα των ασφαλιστικών εταιρειών.
Σημαντικό: Εάν η ασφάλισή σας δεν είναι ακόμη σε ισχύ για το 2025, ή αν έχετε οποιαδήποτε απορία σχετικά με τη διαδικασία, μπορείτε να επικοινωνήσετε με το ασφαλιστικό σας γραφείο για να ενημερωθείτε και να λάβετε τη σωστή καθοδήγηση.